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我也為硚口區說幾句話 [復制鏈接]

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發表于 2021-9-16 17:40 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 | 分享:
硚口區 生活配套 武漢置業
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武漢美食

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     事先申明,在這個論壇發這個帖子肯定會被很多人攻擊,但只要不是人身攻擊,我都能接受,各抒己見沒什么不好。
      首先,大原則,房住不炒,在房住不炒的原則下,個人覺得,對于自住的購房者來說,硚口區是*好的選擇之一。
     第一,房價低、泡沫小,沒什么人炒作,從來都是被黑。這就造成了現在硚口區成為武漢房價洼地的現實情況,不論是新房還是二手房,性價比都很高。尤其是輕軌沿線的房子,性價比尤其高。
     第二,配套成熟。買房自住圖什么?住的舒服。交通、醫療、商業配套、教育。交通:地鐵方面,硚口確實落后,但公交還是非常多的,輕軌沿線古田到崇仁路都是不錯的選擇。你要是光谷工作,當我沒說,老老實實買附近的。你要是在漢口、漢陽或者武昌內環工作,硚口過去都不慢。醫療:同濟、一醫院,四醫院及古田分院,中山醫院。商業:恒隆、K11,凱德廣場,凱德西城,宜家,南國西匯及山姆等等,超市菜市場以及美食就太多。教育:硚口的教育雖然是中心城區比較弱的,但數量和便利性秒殺所有,30多所小學,比江岸區都多。***在打擊學區房,因為每次房價上漲都從學區房開始,所以,以后再買學區房可能不會是太好的選擇。至于某些人大力宣揚的產業論,這和你住的舒服有毛線關系?住工廠邊上很舒服?硚口區從解放前到解放后幾十年就是武漢的產業聚集地,然并卵,全拆了。天下無不散之宴席,破而后立嘛。
    第三,新與舊并存,能感受到武漢真正的市井生活,走到某個破舊的刁角,有可能就能發現美食,而且價格不貴?赡苡行┤瞬⒉幌矚g,我是很喜歡的。
      如果覺得以上沒有說服力,我就舉兩個例子,一個正在賣的樓盤,一個即將賣的樓盤,名字我就不說了,免得被說是中介。宗關、漢西的某個樓盤,距輕軌100多米,樓下南國西匯、山姆會員店,沃爾瑪,一站路以內小學中學好幾個,開車10分鐘到同濟、武廣。古田二路某樓盤,距離輕軌100多米,200米中百倉儲、凱德西城、永旺超市,小區自帶兩所幼兒園、一個小學初中,開車十分鐘到宜家。我就問,同樣的配套,同樣的價格你在武漢其它地方買不買的到。光谷東即將開個山姆會員店就搞得全民狂歡了。是住這種地方舒服,還是住那種周邊幾公里毛線都沒有的地方舒服。
      當然,硚口也有長豐這種發展被遺忘的角落,自住我是不推薦的。
      以上都是一些個人看法,房住不炒,談投資這個天就聊不下去了,F在的房地產就算投資,也是長線投資,那些炒短線和學區房的還是趁早收手。
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發表于 2021-9-16 18:00 |只看該作者
硚口政府不曉得是莫樣 搞得比漢陽政府還窮一樣 拆遷比漢陽還少 好地段新房房價比漢陽貴 但是橫盤的厲害 一般人真是搞不起也不想搞啊

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發表于 2021-9-16 18:08 |只看該作者

還是有道理的,不談升值,不考慮上班,就當前房價和居住環境,硚口確實可以

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發表于 2021-9-16 18:12 |只看該作者
別的沒意見 趕緊把盒馬鮮生和茶顏悅色搞來再來談

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發表于 2021-9-16 18:21 |只看該作者
ngawower 發表于 2021-09-16 18:00

硚口政府不曉得是莫樣 搞得比漢陽政府還窮一樣 拆遷比漢陽還少 好地段新房房價比漢陽貴  但是橫盤的厲害 一般人真是搞不起也不想搞啊




都差不多,我循禮門有老房子,說拆遷不知道等了幾個5年了

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發表于 2021-9-16 18:26 |只看該作者
是的,不知道硚口區政府什么鬼,地鐵地鐵修的不行,拆遷拆遷也沒怎么搞,十幾年了好像沒什么變化

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發表于 2021-9-16 18:45 |只看該作者
硚口的招商引資稀爛。!

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發表于 2021-9-16 18:50 |只看該作者
保利海爾圣斗士 發表于 2021-09-16 18:12

別的沒意見 趕緊把盒馬鮮生和茶顏悅色搞來再來談




武勝路凱德廣場有茶顏悅色啊,我都喝了幾次了

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發表于 2021-9-16 19:03 |只看該作者
暈暈忽忽 發表于 2021-09-16 18:45

硚口的招商引資稀爛。!




硚口區招商確實不如江漢和江岸,漢正街也沒落了。就看規劃的漢正街**服務區,宗關太平洋企業總部和漢江灣科創總部能不能真正落地了

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發表于 2021-9-16 19:09 |只看該作者

我說了硚口真正的問題,說出硚口房價不漲的真實原因,竟然被刪帖,哈哈哈算了,利好硚口

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發表于 2021-9-16 19:40 |只看該作者
jason777 發表于 2021-09-16 19:09

我說了硚口真正的問題,說出硚口房價不漲的真實原因,竟然被刪帖,哈哈哈算了,利好硚口




也許是你言辭太過激烈不留情面,你看看《大明王朝1566》,像海瑞那種太莽的性格往往做不成任何事。諫言也要考慮皇帝和所有人的顏面不是?

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發表于 2021-9-16 19:44 |只看該作者
乖乖108108 發表于 2021-09-16 18:50

武勝路凱德廣場有茶顏悅色啊,我都喝了幾次了


查了一下k11也有一家 還是造業

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發表于 2021-9-16 20:27 |只看該作者
可能橋口**太干凈 沒貪官 都安逸 不差錢 不屑往上走

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發表于 2021-9-16 20:47 |只看該作者
硚口房價還便宜?太平洋賣的比泛海還貴

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發表于 2021-9-16 20:49 |只看該作者

不談升值,不談教育(十一崇仁怕運氣不好,同濟附初進不去)。硚口生活還是很便利的。

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發表于 2021-9-16 21:37 |只看該作者
乖乖108108 發表于 2021-09-16 19:40

也許是你言辭太過激烈不留情面,你看看《大明王朝1566》,像海瑞那種太莽的性格往往做不成任何事。諫言也要考慮皇帝和所有人的顏面不是?




不是諫言,他們在我心里從來不是皇帝…能忍受硚口的問題,看在便宜幾十萬的份上,自住完全可以買

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發表于 2021-9-16 21:38 |只看該作者
明明就不喜歡牽手 發表于 2021-09-16 20:47

硚口房價還便宜?太平洋賣的比泛海還貴




價格差不多吧,但你潛意識里覺得太平洋不應該比泛海貴就是已經中了中介的毒。CBD已經黃了,泛海也黃了,**商務區變成了居住區,最高的樓都爛尾了,CBD已經不是你眼中的CBD了。你自己想想,除了對口的學校,交通、醫療、商業等各個方面,泛海哪里比的上太平洋?江漢區為了CBD,連紅領巾本部都搬過去了,結果還是沒搞起來。

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發表于 2021-9-16 22:47 |只看該作者
乖乖108108 發表于 2021-09-16 21:38

價格差不多吧,但你潛意識里覺得太平洋不應該比泛海貴就是已經中了中介的毒。CBD已經黃了,泛海也黃了,**商務區變成了居住區,最高的樓都爛尾了,CBD已經不是你眼中的CBD了。你自己想想,除了對口 ...


你太搞笑了,買房不看學校,醫療,交通,商業,看什么?太平洋什么都沒有

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發表于 2021-9-16 23:34 |只看該作者
明明就不喜歡牽手 發表于 2021-09-16 22:47
你太搞笑了,買房不看學校,醫療,交通,商業,看什么?太平洋什么都沒有

你沒看清標點符號,他的意思是除了學校,其它方面太平洋更好

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發表于 2021-9-17 07:16 |只看該作者
明明就不喜歡牽手 發表于 2021-09-16 22:47

你太搞笑了,買房不看學校,醫療,交通,商業,看什么?太平洋什么都沒有




太平洋旁邊,小學兩站路以內崇仁路、東方紅、同濟附小、韓家墩小學等等7-8所,中學有四中、11中等等4-5所。商業兩站路以內,南國西匯,山姆,沃爾瑪,越秀商場,K11,國廣,恒隆。醫療兩站路以內,同濟,一醫院,四醫院,中山醫院。交通:輕軌1號線,12號線,解放大道上的公交更是武漢最密集,解放大道、沿河大道、京漢大道、二環線,月湖橋、江漢二橋等等,開車也方便。以上所有,從數量到質量哪一樣不是碾壓?CBD有什么?
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