登錄 | 注冊 | 其他帳號一鍵登錄:
搜索
得意生活-武漢生活消費社區 社區 意粉咵房 最高漲幅30%!房租又又雙叒漲了?武漢這屆租房人也太難了 ...
不動產登記“一網辦理”買賣房需雙方夫妻同意? 一萬左右能買哪些盤?四新下半年8盤供應 征集“人生第一套房”
民宿不能開在“民”住房沌口兩大新盤詳細解讀光谷東唯一能搶的新盤熱議武漢“網紅”遠城區關山大道投資價值討論

請輸入電梯樓,名稱

提交
取消

確認要刪除?

確定
取消
查看: 1415|回復: 6
go

[樓市雜談] 最高漲幅30%!房租又又雙叒漲了?武漢這屆租房人也太難了吧…… [復制鏈接]

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24

UID
440277 
帖子
2550 
精華
金幣
1303  
威望
0  
注冊時間
2013-11-5 

手機黨

樓主
發表于 2021-9-17 15:33 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 | 分享:
#武漢租房 #房產 租金漲幅
標簽
創建標簽

武漢美食

提交
都說年輕人第一次直面社會險惡,99%都是從租房開始。
不必說租房遇上的那些坑,光是每年不斷上漲的租金,就足以壓垮年輕人的希望。大多數租房人收入的一大半都貢獻給了房東,不只是一句玩笑話而已。
隨著武漢的飛速發展,越來越多的年輕人選擇了留在武漢奮斗,武漢的租房市場也越發壯大。那么,目前武漢市場上的租金水平是怎樣的呢?房租是漲了還是降了?

環比下降,同比上漲,整體租金處于上漲趨勢

根據中國房價行情網的Z新數據顯示,武漢8月租房市場平均掛牌租金為40.90元/月/㎡,環比下降1.32%,同比上漲了20.93%,平均月租金約為2439元/月。
152334ca2cd6b584c52e53.png
數據來源于中國房價行情網

從全市8月的平均租金來看,共有5個行政區的平均單價租金超過武漢租金平均值,分別是江漢區、洪山區、江夏區、武昌區、江岸區。
其中,江漢區以48.09元/月/㎡的租金位列第一,環比下降了12.05%,同比上漲25.84%。
也就是說,按房源建筑面積100㎡計算,8月江漢區的租金總價要比上月每套低約650元/月,比去年同期高約1000元/月。
152335da48fdc5d8fb1496.png
數據來源于中國房價行情網

上面的排行榜是按行政區劃分得出的結果。如果我們將東湖高新區單獨拎出來計算的話,能看到東湖高新區以1.77元/月/㎡的租金勝出,成為了武漢平均單價租金Z高的區。只能說,不愧是你,大光谷!
1523357d3c37f2a21e7094.png
數據來源于中國房價行情網

根據房價結構顯示,在武漢,Z受關注的租金段是20-30元/月/㎡,且遠超過其他租金段的關注度;而在此區間段的房源供給低于關注,尤其是30元/月/㎡這個租金段的供給遠低于關注,說明這個租金段的房源存在非常大的供不應求的狀況。
152336d9777cada6bd22ce.png
數據來源于中國房價行情網

從高租金小區來看,今年8月,武漢排在前10的高租金小區,基本分布在洪山區、江岸區、和武昌區,街道口的學府鑫苑以108.15元/月/㎡ 的價格位居第一,江岸區憑借天地云廷105.99元/月/㎡ 的價格位居第二。
1523366250581a5e2ebd7f.png
數據來源于中國房價行情網

從數據上來看,武漢平均單價租金環比上月在下降,可能是由于畢業季熱潮過去,市場逐漸步入淡季,租賃需求有所下降,租房市場熱度回落。但租金同比上年有著大幅度的上升,其中同比Z高上漲了25.84%,說明武漢的租金整體是處于向上升趨勢的!

多城房租上漲,租房人心碎只在瞬間

不止是武漢的房租在上漲,全國多個城市的租金都有所上漲。據克而瑞數據顯示,今年以來,全國55城個人房源租金整體呈現上升趨勢。
例如Z近的上海,根據報道,上半年上海外環各區域普遍上漲了300-500元,部分區域已連續上漲7個月。
152337c5a95a5229905983.png
圖片來源于網絡

二線城市中,成都、常州等城市的租金也有所上漲,尤其是成都的租金漲幅已連續兩周領跑。
15233793fd3e579e5d15aa.png
圖片來源于網絡

租金上漲來得如此猝不及防,給在外漂泊的打工人帶來了一萬點傷害,原本以為即使是租房也能擁有詩與遠方,沒想到一道租金上漲的通知就足以讓租房人心碎在一瞬間。

寫在Z后:或許每個到大城市打拼的年輕人,都有過租金上漲不得不搬家的心酸經歷吧。但即使這么苦,很多人還是不曾選擇離開這座城市。
8月31日,住建部網站發布了“確保住房租賃市場供需平穩,城市住房租金年度漲幅不超過5%!钡耐ㄖ。想必隨著保障性住房體系的逐步完善,租房市場也將逐步完善,將來租房人的選擇會越來越多,新時代的“住有所居”值得期待!

152338bf0e11b1698a4847.png
END
15233802a0cf46559dc901.png

得意房產除了曉得哥購房交流群,還組建有曉得哥咵房群、租房群、二手房交流群、業內交流群,需要進群的可以掃碼添加曉得哥企業微信,備注相應的群名。
15233870338b699fa2892f.jpg

收藏 0

分享

微信掃一掃

轉發至朋友圈

點贊 1

 

UID
335198 
帖子
298 
精華
金幣
161  
威望
0  
注冊時間
2012-11-1 

手機黨

2
發表于 2021-9-17 16:23 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18 

UID
1203986 
帖子
4488 
精華
金幣
5492  
威望
0  
注冊時間
2017-11-7 

手機黨

3
發表于 2021-9-17 16:33 |只看該作者
不信,所有中介都說租房市場比去年有些許回暖,但是價格降了!

好不容易剛收一個中介短租定金,下午來了另外一個中介說有長租的……頭疼

現在人出了中介……基本沒有渠道租房了
若無閑事掛心頭, 便是人間好時節

Rank: 8Rank: 8 

UID
1066356 
帖子
131 
精華
金幣
62  
威望
0  
注冊時間
2017-2-21 

手機黨

4
發表于 2021-9-18 00:39 |只看該作者
這個單價都是較好地段50平左右一室一廳才租得出,大戶型租金遠低于這個單價

Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21 

UID
657029 
帖子
20594 
精華
金幣
3098  
威望
1  
注冊時間
2015-3-25 

手機黨

5
發表于 2021-9-18 08:19 |只看該作者
回復 專用majia 的帖子
房租的確是跌了,環比沒意義,去年是特殊情況冇得人租,今年人還是回來不少,依然沒有19年人多。
‹ 上一主題|下一主題
本站嚴禁討論政治,FD,造謠等信息,請嚴格遵守保密法律法規,嚴禁在互聯網上存儲、處理、傳輸、 發布涉密信息,【得意生活管理規定】【會員積分與等級】
你需要登錄后才可以回帖 登錄 | 注冊會員

確定

得意QQ:277027888|Archiver|嘗鮮版|分類導航|申請表|得意生活 ( 鄂B2-20080065 )

清除 Cookies | 聯系我們 | 誠聘英才 | 免責聲明 | 版權聲明 | 廣告規范

得意生活 ® 得意 ® 得意DEYI ®

得意生活 版權所有©2008-2020 Powered by Discuz!

GMT+8, 2021-9-22 05:50 , Processed in 0.067833 second(s), 18 queries , Memcache On.

男人天堂视频在线观看